Администрация Рязани приняла решение о развитии застроенной территории в Октябрьском районе: в границах улицы Баженова и Славянского проспекта. Соответствующее постановление официально опубликовано. Документом утверждены схема расположения территории площадью 0,73 га и расчетные показатели ее обеспеченности.
Площадку, входящую в профильную городскую программу, будут развивать в соответствии с регламентом градостроительной зоны Ж-1, предусматривающей застройку жилыми домами от пяти этажей. Использовать планируют 1,44 га: 0,73 га земли, 0,58 га подземного пространства и 0,13 га кровли.
Постановлением предусмотрено строительство жилья расчетной площадью 12 240 кв. м на 490 человек. В пределах территории, согласно документу, обеспечивается потребность будущих жильцов в магазинах, предприятиях общепита и бытового обслуживания, а также в прачечных, химчистках, банях и помещениях для досуга, за пределами — в детских садах, школах, поликлиниках и отделениях связи. На площадке нужно будет обустроить гаражи и стоянки на 147 мест, которые будут располагаться преимущественно под землей.
Согласно постановлению, в рамках развития территории снесут три расположенных на ней жилых дома по улице Баженова 1958 года постройки. Это две бревенчатых одноэтажки (№30 и №32) и шлакобетонная двухэтажка (№34).
Напомним, вопрос о расселении и сносе указанных домов впервые был поднят в городском масштабе в июне 2012 года. Тогда на публичных слушаниях обсуждались изменения в Генплан Рязани, обеспечивающие дальнейшую перестройку площадки. Большинство жильцов поддержали проект, и гордума утвердила его. Позднее депутаты, также после слушаний, приняли аналогичные изменения в Правила землепользования и застройки.
Фото подготовлены с помощью Yandex и Google maps.