В России продолжают расти цены, в том числе и на квартиры. По данным Рязаньстата, за последние два года цена за квадратный метр недвижимости в регионе повысилась на 26%. Таким образом, средняя стоимость однокомнатной квартиры колеблется в районе 2,5 млн рублей. При этом в объявлениях можно найти «однушки» в три раза дороже — за 5-8 млн рублей.
Чтобы разобраться, что особенного в самых дорогих однокомнатных квартирах Рязани, мы изучили несколько сайтов по поиску недвижимости (ЦИАН, ЦАН, Авито, ДомКлик) и составили топ-10.
В список попали помещения площадью до 52 квадратных метров.
10-е место: 40 кв м, Солотчинское шоссе, № 4, корпус 1.
Открывает рейтинг квартира в ЖК «Паруса». По словам владельца, в ней сделан «дизайнерский ремонт из качественных отделочных материалов». Единственную комнату практически полностью занимает двуспальная кровать.
Судя по фотографиям, площадь кухни даже больше, чем спальная. Вся мебель — бытовая техника: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, телевизор, микроволновая печь останутся новому хозяину. Также в подарок от владельца — кладовка.
Продавец отмечает, что в квартире пока никто не проживал.
Стоимость: 5 300 000 рублей.
9-е место: 41,3 кв м, улица Чапаева, № 57.
Квартиру, в десяти минутах ходьбы до площади Ленина, оценили в 135 593 рублей за квадратный метр. Здесь собственники предлагают раздельный санузел, небольшую гардеробную, которую сделали с помощью перепланировки, всю мебель (синий диван и три красных стула) и технику, кроме микроволновой печи.
Стоимость: 5 600 000 рублей.
8-е место: 47,1 кв м, улица Грибоедова, № 35.
Эта квартира отличается от всех — практически пустая. Есть только кухонная мебель, встроенные шкафы, сантехника. Да и ремонт не претендует на статус «выдающийся». Пока в ней никто не жил. Стоит отметить обогреваемую лоджию необычной формы, трехметровые потолки и закрытый двор. Кстати в доме нет лифта, правда что-то тяжелое придется тащить недалеко — всего на второй этаж.
Стоимость: 5 600 000 рублей.
7-е место: 50,5 кв м, улица Татарская, № 13, корпус 1.
Владельцу довольно обжитой квартиры, в отличие от предыдущих, удалось сделать из одной комнаты — три. Здесь есть гостиная с диваном и телевизором, кабинет — вместо лоджии и спальная, которая спрятана за раздвижными дверьми.
Как отмечается в объявлении, «каждый сантиметр квартиры продуман до мелочей, чтобы сохранить пространство и сделать его максимально функциональным». Вся мебель и встроенная кухня с бытовой техникой остаются новому владельцу.
Стоимость: 5 650 000 рублей.
6-е место: 38,5 кв м, улица Нижне-Трубежная, № 3, корпус 3.
Следующий вариант расположен недалеко от Борисо-Глебского собора. Эта квартира — самая маленькая по площади в нашем рейтинге, но она позволила разместить достаточное количество мебели. Владелец заверяет, что в ремонте использовались только качественные и импортные материалы. Продается со всей техникой и мебелью.
Стоимость: 5 800 000 рублей.
5-е место: 45 кв м, улица Новослободская, № 9.
Как утверждает автор объявления, вся мебель и техника в квартире — немецкая, плитка на полу — итальянская. Отмечается, что дом построен по спецпроекту: сама площадь квартиры находится на третьем этаже, но вход расположен на первом. Окна выходят прямо на цирк. Владелец подчеркивает, что из-за местоположения вы сможете приобрести «довольно ликвидную» недвижимость.
Стоимость: 6 000 000 рублей.
4-е место: 52 кв м, Касимовское шоссе, дом № 22.
Единственная квартира в этом списке, которая находится в еще строящемся доме. Продается без отделки — вы можете сделать ремонт по своему вкусу. Внутри индивидуальное отопление, пожарная сигнализация, шумоизоляция. При входе в подъезд установлен обогрев, которого часто не хватает в домах с индивидуальным отоплением.
Стоимость: 6 720 000 рублей.
3-е место: 46,5 кв м, Солотча, улица Почтовая, № 4, корпус 2.
Список топ-3 открывает единственная в рейтинге квартира-студия. Располагается она на последнем этаже ЖК «Green Park» посреди соснового леса, неподалеку от Солотчинского монастыря. В ней сделан евроремонт, закуплена мебель и техника. Отличительная черта этой квартиры — панорамное остекление с видом на лес.
Стоимость: 6 960 000 рублей.
2-е место: 47 кв м, Солотча, улица Мещерская, № 24/11.
Квартира расположена также в ЖК «Мещера» среди Солотчинского леса. Есть теплый пол, прихожая, лоджия, «стильная» ванная комната, большая кухня-гостиная с «итальянской мебелью», которая остается новым владельцам. Резкий скачок в цене можно объяснить только качеством ремонта. Как отмечает хозяин в объявлении, все сделано «со вкусом».
Стоимость: 8 200 000 рублей.
1-е место: 50 кв м, Солотча, улица Почтовая, № 4, корпус 3.
Самой дорогой в нашем рейтинге оказалась однушка, которая по цене превышает в полтора раза среднюю стоимость трехкомнатной квартиры в городе. Квартира расположена в семиэтажном доме в Солотче. Ее отличие от остальных вариантов — гардеробная в коридоре и шикарный вид на лес с рекой. Отметим, что в совмещенном санузле нет ванной — только душевая кабина.
Стоимость: 8 500 000 рублей.