Что-то не так?
Пожалуйста, отключите Adblock.

RZN.info — Рязанский городской сайт, мы освещаем все что происходит в Рязани и области, ключевые российские и международные события, публикуем полноформатные интервью и репортажи, формируем сюжеты по главным событиям. Чтобы все это делать необходимо вкладывать средства и силы в новые форматы, в развитие. Мы запускаем новые рубрики и делаем все это для вас, наших читателей, но есть процент пользователей, у которых включен Adblock на нашем сайте.

Мы стараемся размещать только региональную релевантную рекламу, которая будет интересна не только рекламодателям, но и нашим читателям. Отключив Adblock, вы поможете не только нам, но и себе. Спасибо!

Как добавить наш сайт в исключения AdBlock

19:04, 27 февраля 2018 5 059
 0    0

Изменения в законе об участии в долевом строительстве приведут к росту цен на жилье — эксперты

Изменения в законе об участии в долевом строительстве приведут к росту цен на жилье — эксперты

Фото: © RZN.info / Юлия Полушина

Изменения в законе об участии в долевом строительстве приведут к росту цен на жилье. Об этом заявили эксперты во вторник, 27 февраля, на первом индустриальном форуме.

Перед его открытием прошел круглый стол с представителями строительного и финансового секторов. Модератором встречи выступил главный редактор раздела «Недвижимость» портала RZN.info Денис Абраков. Участники круглого стола обсудили изменения в законе № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».

Встреча началась с выступления замминистра строительного комплекса Сергея Семенова, который обратил внимание на показатели 2017 года. Он рассказал, что в минувшем году в Рязанской области построили 713,5 тысяч квадратных метров жилья и продали 13,5 тысяч квартир, из них более половины — «первичка». «Это самый лучший показатель, который имела Рязанская область за все время существования». По его мнению, большое влияние на этот рост оказало развитие ипотечного кредитования: «В прошлом году совершено сделок на 15,3 млрд рублей. Рост 136%. В основном каждая, наверное, третья квартира на рынке реализована с помощью ипотечного кредитования».

Семенов отметил, что наряду с тем увеличилось количество обманутых дольщиков и проблемных объектов строительства. В виду того, что проблема приобрела не только региональной, но и общероссийский характер, в закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» понадобилось внести изменения. Более жесткие правила к застройщикам вступят в силу с 1 июля 2018 года. В числе изменений: минимальный трехлетний опыт работы на рынке жилищного строительства; площадь объектов, которые уже введены компанией в эксплуатацию — не менее 10 тысяч квадратных метров, а 10% от стоимости будущего дома должно быть размещено застройщиком на счету в специально уполномоченном банке. Кроме того, с 1 июля планируется ввести в действие правило: одно разрешение на строительство — один застройщик. Эти поправки нацелены на полную отмену к 2020 году долевого строительства и приведут к тому, что застройщик будет иметь право продавать лишь готовое жилье.

По мнению гендиректора ООО ГК «Единство» Антона Воробьева, в ближайшие три-четыре года объемы строительства резко снизятся, а с рынка будут вытеснены некоторые ее участники: «Логика законодательства направлена на то, что это должен быть только специализированный застройщик».

Кроме того, эксперты прогнозируют рост цен на жилье после вступления в силу новой редакции закона. «Конечно, рост цен будет. Это естественный процесс. Но, чтобы рынок мог развиваться цивилизованно, необходимо конструктивное взаимодействие между риелторами, застройщиками и банками», — отметил гендиректор Центрального агенства недвижимости Андрей Некрасов.

В заключении встречи эксперты пришли к выводу, что процесс формирования изменений еще не завершился.


Фото: © RZN.info / Юлия Полушина

© RZN.info

Добавьте RZN.info в свои источники «Яндекс Новости» и «Google News»

RZN.info - Breaking News в Telegram
Получайте уведомления о важных событиях прямо в мессенджере - на iOS, Windows, Android и Linux
Загрузка комментариев...
Новости партнеров
1 неделя назад

Академия тенниса имени Озерова. Чего добились на сегодняшний день?

Академия тенниса имени Озерова — один из крупнейших центров подготовки теннисистов в России. В ее стенах тренируются более 250 спортсменов разных возрастов, в том числе десять членов национальной сборной Российской Федерации по теннису и большинство членов сборной Рязанской области.

Вы добавляете в чай/кофе сахар?

Окончание опроса: 21.08.2018