Пт, 28
Сб, 29
Вс, 01
ЦБ USD 65.61 1.31 28/02
ЦБ EUR 71.65 2.23 28/02
Нал. USD 66.70 / 68.49 15:20
Нал. EUR 73.4 / 74.07 17:07
Против нового офисного центра на Московском шоссе выступили представители церкви и более тысячи рязанцев
Большинство участников слушаний выступили против повышения этажности здания, строительство которого приостановили в прошлом году по поручению губернатора.

В четверг, 5 ноября, в здании горадминистрации прошли публичные слушания по вопросу повышения этажности здания, строящегося на Московском шоссе. Против разрешения повысить высоту планируемого административно-офисного центра с 6 до 14 метров выступили представители Свято-Троицкого мужского монастыря и более тысячи рязанцев.

Слушания касались объекта, расположенного на земельном участке площадью 8693 кв. м на Московском шоссе (дома 6-А, 6-Б и 8) в зоне делового и общественно-бытового обслуживания (Д1). С просьбой увеличить допустимую высоту объекта обратилась гражданка Силкина, в планах котрой разместить на данном участке административно-офисный центр. Площадь застройки равна 2975 кв.м., коэффициент застройки — 34%. Планируемая этажность здания составит 2-3 этажа, общее же количество этажей — 4.

«Строительство административно-офисного центра не противоречит правилам землепользования. Застройка полностью им соответствует и в части разрешенного использования, и в части плотности застройки», — отметил докладчик и главный инженер проекта в своем выступлении.

Повышение высотности административно-офисного центра вызвало в обществе большой резонанс. До начала публичных слушаний против предоставления заявителю запрашиваемого разрешения высказались 916 жителей города — они прислали в администрацию письменные обращения. Еще 13 обращений против разрешения увеличения высоты здания поступило от юридических лиц. С просьбой учесть нарушения в использовании земельного участка выступил Свято-Троицкий мужской монастырь.

Порядка 200 человек пришли в этот вечер, чтобы принять участие в слушаниях

Были и те, кто поддержал Ольгу Силкину: поступило письменное обращение с 69 подписями, а также заявления от трех юридических лиц. Еще порядка 200 человек пришли в этот вечер, чтобы принять участие в слушаниях. Несмотря на главную тему — повышение этажности здания — высказаться за или против его функционирования в целом решили 156 человек.

Главными темами обсуждений стали проблема транспортного обеспечения в связи с появлением нового здания в центре города, количество парковочных мест, а также непосредственная близость объекта к памятнику культурного наследия. Основным же вопросом, чаще всего задаваемым участниками слушаний, стал: «Зачем Рязани столько офисных центров?»

На все поставленные вопросы застройщик отвечал четко, но, по мнению части участников публичных слушаний, неправдоподобно. Так, по словам Силкиной и ее представителей, строительство административно-офисного здания необходимо в связи с потребностью в помещениях подобного назначения, поскольку в Рязани в основном представлены исключительно торговые площади.

«Строительство современного административно-офисного центра с продуманной инфраструктурой позволит восполнить этот пробел и создать дополнительные рабочие места», — отметил докладчик. Всего на территории центра появится 250 рабочих мест. В планах застройщика помещение сможет принять такое же количество посетителей.

Повышение высотности административно-офисного центра вызвало в обществе большой резонанс

На вопрос, где же будет парковаться такое количество сотрудников и посетителей центра, застройщик ответил, что объект полностью обеспечивается необходимым количеством парковочных мест по нормативным документам и правилам региональных нормативов, «даже с небольшим запасом». Точное место парковки, правда, не обозначили. Участники слушаний предположили, что парковаться новые сотрудники будут в соседних дворах и может быть даже в пойме реки Павловки.

Что же касается общественного транспорта и пробок, то здесь представители слушателей уповали на строительство новой развязки. «Когда построится развязка?» — узнавали участники слушаний. «Ну она построится!» — без тени сомнений в рязанских дорогах отвечали представители застройщика.

Когда же подобные аргументы сошли на нет, Силкина начала уверять пришедших, что административно-офисный центр не повлияет на ситуацию в данном районе, уже испорченную, по ее мнению, близлежащими торговыми центрами. Выступавшие на стороне застройщика все с той же уверенностью предлагали снести как раз эти центры, но достроить помещение гражданки Силкиной.

Осуществить грандиозные планы помешал разве что Свято-Троицкий мужской монастырь, который, по мнению докладчика, никоим образом не пострадает от строительства нового здания. «Исторически точки обзора указанного монастыря были не совсем со стороны действующего Московского шоссе, а со стороны железной дороги, которая когда-то здесь проходила», — заметил инженер проекта, вызвав бурю негодования у присутствующих. «Неправда!» — послышалось из зала.

На все поставленные вопросы застройщик отвечал четко, но, по мнению части участников публичных слушаний, неправдоподобно

Не согласился с докладчиком и представитель монастыря. По его словам, застройщик уже занимает 1,5 метра от территории церковного учреждения. «Все туи мои помяли! Плевать вам на эти туи, потому что вы их не сажали», — эмоционально произносил священнослужитель. Представитель монастыря также отметил, что в столице расположение исторического памятника является доминантой по отношению к другим постройкам. В нашем же регионе к этому относятся равнодушно.

Обвиняли застройщика в этот вечер не только в равнодушии. Одна из участниц слушаний заявила, что Силкина хамски относится к жителям города, а потому рязанцы ни в коем случае не должны вставать на ее сторону. Большая часть пришедших так и сделала — большинство участников слушаний высказались против выдачи разрешения на повышение этажности объекта застройщику.

«Торгового центра на этом месте не будет, но офисный центр будет построен в любом случае, потому что это все сделано в рамках действующего законодательства!» — заявил представитель застройщика в ответ на возмущение граждан. В итоге обсуждение вопроса длилось порядка двух часов.

Результаты публичных слушаний опубликуют в газете «Рязанские ведомости».