Поклонников загородного образа жизни среди рязанцев с каждым годом становится все больше. Дело не только в ухудшении экологической ситуации в городе. Со времен пандемии резко увеличилось число трудящихся на удаленке. Для них расстояние до места работы уже не так принципиально. Кроме того, цены на квартиры в новостройках, взлетевшие более чем на 50% за прошедшие полтора года, заставляют многих из нас смотреть в сторону более привлекательных предложений в ближайших пригородах.
Корреспондент РЗН. инфо поговорил с семьей, которая начала новую жизнь, уехав за город.
Критерии успешного поиска
Евгений — маркетолог в сфере информационных технологий. Его жена Наталья — мастер перманентного макияжа. Супруги имеют возможность работать удаленно и приезжать в офис два-три раза в неделю. Сейчас семья живет в небольшой квартире-студии в Песочне, но желание переехать с каждым месяцем усиливается.
«Недавно у нас родился ребенок, и стало понятно, что пора подыскивать новое, более просторное жилье, — рассказывает Евгений. — Критерии мы сформулировали быстро — ближний пригород, удаленность от оживленной трассы, доступность магазинов и соцобъектов, и конечно же подъемная цена. Наряду с экологией и отсутствием городского шума для нас очень важна приемлемая стоимость будущей покупки. Квартира площадью 70 квадратов на первичном рынке в нашем микрорайоне стоит семь млн рублей. Еще как минимум два миллиона надо закладывать на отделку. Около миллиона на парковочное место. Итого набегает астрономическая сумма. Кроме того, в многоэтажках 15-20 минут ежедневно уходит на ожидание лифта».
Супруги достаточно долго анализировали плюсы и минусы загородных жилых комплексов, расположенных на спасском и солотчинском направлениях, и остановили свой выбор на коттеджном поселке «», что находится в 12 километрах от Рязани по спасской трассе.
Цена коттеджного вопроса
«Если ехать от Театральной площади без пробок, то 15 минут на машине — и ты на месте, — поясняет Наталья. — Сам поселок расположен на территории села Дубровичи, буквально в двух километрах от трассы «Рязань-Спасск». Непосредственно на территорию «Британники» ведет асфальтированная дорога. Машин здесь вообще не слышно. Никакого соседства вредных производств. По периметру поселка сосновые посадки. На многих участках тоже есть молодые деревца. В общем: тишина, чистый воздух, практически идеальная транспортная доступность.
Героев публикации особенно привлекла цена домовладения.
«В «Британнике» за те же семь млн рублей, которые стоит приличная «двушка» в Песочне, мы получим 10 соток земли по 80 тысяч рублей с подведенным газом и электричеством. У нас будет дом площадью не 70, а 110 квадратных метров с отделкой White box, бесплатное парковочное место на участке, чистый воздух плюс рыбалка, пляж и лес по соседству и все это в 15 минутах езды от центра Рязани, — продолжает Евгений. — Когда я первый раз приехал смотреть участок, то переспросил представителя застройщика, действительно ли тут 10 соток. Специалист подтвердил, пояснив, что ширина участка в 25 метров визуально создает впечатление феноменального простора. Для строительства можно привлечь своего подрядчика, либо поручить это застройщику, который также поможет определиться с проектом будущего дома никаких проблем со статусом земли. Она предназначена для индивидуального жилищного строительства».
Сдача поселка в эксплуатацию планируется к осени 2027 года. К этому времени застройщик обещает благоустроить водоем с рыбалкой и пляжем, уютную зону отдыха с детскими и спортивными площадками. Внутрипоселковые дороги полностью выложат тротуарной плиткой.
Супруги уже начали строительство дома: коробка появится уже следующей осенью. Тогда же застройщик собирается подвести газ и электричество непосредственно на участок Этот момент уже зафиксирован в договоре при оформлении сделки.
«Для нас очень важен комфортный порядок оплаты, — говорит Наталья. — В «Британике» купить участок можно в рассрочку на восемь месяцев».
Сумму ежемесячного платежа собственник определяет сам. Застройщик ООО «АРТС-ГРУПП» — аккредитован в крупнейших банках, которые предоставляют ипотеку на покупку участка и строительство загородного дома. Кредит можно получить на выгодных условиях- под 3% на дом под ключ, если мы говорим о программе «сельская ипотека», или под 5,3% на строительство дома в рамках семейной ипотеки. Застройщик также предлагает услугу TRADE IN, то есть может зачесть стоимость вашей квартиры при покупке дома.
Периметр под контролем
Для семей с детьми особенно важны безопасность и спокойствие В «Британнике» установят системы видеонаблюдения для контроля всего периметра поселка, включая дорогу, детские и спортивные площадки.
На въезде и выезде планируется создать контрольно-пропускной пункт для контроля доступа на территорию. Застройщик не ставит перед собственниками конкретных сроков строительства, и у всех покупателей участков в «Британнике» есть возможность без лишней суеты создать свой собственный уютный мир и жить в атмосфере комфорта и безопасности.
Более подробную информацию о коттеджном поселке «Британника» и условиях покупки земельных участков можно получить по телефонам е