Еще несколько лет назад основным предложением на рынке загородной недвижимости было проживание в коттеджных поселках. Строительные компании предлагали различные форматы, удачные и не очень, но объединяла их одна идея — расчет на средний класс и наличие в семье нескольких автомобилей, позволяющих перемещаться из поселка в город.
Жить в своем доме с участком земли — идея заманчивая, но подразумевает большие вложения и готовность к отсутствию инфраструктуры. Продукты необходимо закупать в городе, а к детским садам, школам и больницам — добираться на своем транспорте.
В настоящий момент в Рязани строится большое количество новых жилых комплексов, в которых средняя стоимость 1 кв. метра по последним данным — 38 500 руб. При этом, как правило, в сегменте бюджетного жилья застройщики идут по пути максимального «уплотнения» — земля дорогая, вот и возникают огромные «муравейники», в каждом из которых может проживать более 1 000 человек. Нужно быть готовым к возрастающей стоимости содержания жилья, минимальному благоустройству территории с фактически отсутствующим озеленением, проблемам с парковкой и постоянным пробкам на дорогах.
Новый формат комфортного жилья — квартира в пригороде
Перспективным направлением на рынке недвижимости становится строительство в малых городах-спутниках. Здесь имеются все необходимые условия для комфортного проживания, включая развитую инфраструктуру, компактность проживания и экологичность окружающего пространства. Стоимость 1 кв. метра в жилых комплексах в пригороде — ниже, а качество строительства и благоустройства соответствует ожиданиям самых разборчивых покупателей.
Предусматривать пожелания потенциальных новоселов — задача каждого добросовестного застройщика. Изучив опыт больших мегаполисов, строить комфортное жилье за городом решила строительная компания «Триумф», известная рязанцам в качестве комплексного застройщика микрорайона «Шереметьевские горки» (13 многоэтажных зданий с благоустроенной прилегающей территорией). Компания давно зарекомендовала себя на рынке недвижимости: работает с 2002 года, все объекты сдаются в срок.
Исторически городом-спутником Рязани является Рыбное: удачное расположение на границе Рязанской и Московской областей, отличное транспортное сообщение (до Москвы — 2,5 часа, до Рязани — 20 минут). В районе располагается множество достопримечательностей, включая музей-заповедник Сергея Есенина в Константиново и Иоанно-Богословский монастырь в Пощупово.
Именно здесь, в Рыбном, компания «Триумф» построила жилой комплекс «Пионер», на данный момент — самый высокий в городе.
ЖК «Пионер» первый объект комплексной застройки компании «Триумф» в районе улицы Большая
«Пионер» — значит первый
ЖК «Пионер», 10-этажный 2-подъездный дом — первая высотка в Рыбном. Это первый объект комплексной застройки компании «Триумф» в районе улицы Большая, который сдан в эксплуатацию раньше обещанного срока.
Двор полностью закрыт от проезжей части, освещается в вечернее и ночное время, ворота открываются с пульта дистанционного управления. Внутри — просторные стоянки для автомобилей с разметкой для жителей и гостей. Вся придомовая территория, включая места под автомобили и современную детскую площадку с безопасным покрытием — под круглосуточным наружным видеонаблюдением, на калитке и в подъездах установлены видеодомофоны.
Дизайнеры поработали над ландшафтом придомовой территории: дорожки выполнены из тротуарной плитки, установлены парковые торшерные светильники и лавочки для отдыха, высажены кустарнички.
Дом кирпичный, с утепленным фасадом, что исключает возможность промерзания, продувания и «мостики холода». Отопление индивидуальное, поквартирное. К системе можно подключить «теплый пол». В каждой квартире смонтирован узел учета холодной воды с подводкой к котлу, а в цокольном этаже — установлена автоматическая насосная установка «Linas». Она обеспечит постоянный напор воды и позволит не зависеть от падений давления в общегородской водопроводной сети.
В ЖК «Пионер» действуют грузопассажирские лифты марки Wellmaks с премиальной отделкой. Стяжка полов — «Lomar», фибробетонная с идеально ровной поверхностью, которая готова для укладки любых напольных покрытий без дополнительного выравнивания. В квартирах уже установлены розетки, выключатели и патроны для осветительных приборов. И что не мало важно в пешей доступности — несколько торгово-развлекательных центров, спортивный комплекс «Звезда», школы и детские сады, остановки общественного транспорта.
Дом сдан и заселен, осталось несколько свободных квартир на верхних этажах, откуда открывается вид на Рыбновские просторы.
Стоимость готовой однокомнатной квартиры площадью 44,47 кв. м с просторной лоджией 7,46 кв. м в городе Рыбное — всего 1 370 000 руб, в городе Рязань — квартира 39 кв. м — 1 500 000. Акция действует до 30 сентября 2016 года.
Все подробности можно узнать по телефону 466 166.
ЖК «Алые Паруса» — это 10-ти этажный пятиподъездный жилой дом, в котором будет построено 216 квартир оптимальной планировки
Триумфальная история рыбновских высоток — продолжается
Построив первый жилой комплекс в Рыбном, компания «Триумф» продолжает комплексную застройку нового микрорайона города-спутника и предлагает выгодно вложить средства в строящееся жилье.
Предложение для дальновидных — квартира в ЖК «Алые Паруса» на улице Крымская. «Алые паруса» — это 10-ти этажный пятиподъездный жилой дом, в котором будет построено 216 квартир оптимальной планировки. Срок сдачи 1 этапа 1 очереди строительства — II квартал 2018 года.
Микрорайон энергично развивается и обладает всей необходимой инфраструктурой. Поблизости спортивный комплекс, детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Жизнь в «Алых парусах» предусматривает индивидуальное отопление, просторный двор с зонами отдыха, закрытый от проезжей части.
Плюс — детские игровые комплексы с безопасным покрытием, спортивные площадки с тренажерами, огражденное футбольное поле, которое зимой превращается в освещенный каток. На этаже по 4 квартиры, во дворе — видеонаблюдение, парковки внутри жилого комплекса и за его пределами, видеодомофоны в подъездах, освещение двора в вечернее и ночное время.
Самые выгодные условия для покупки — на старте продаж. Однокомнатная квартира от 899 000 руб., двухкомнатная — от 1 400 000 руб.
Посмотреть документы, планировки, фото и видео жилых комплексов — на СК «ТРИУМФ»
Телефон отдела продаж в Рязани:
