Пн, 10
21°
Вт, 11
20°
Ср, 12
17°
ЦБ USD 73.64 0.6 08/08
ЦБ EUR 87.17 0.55 08/08
Нал. USD 72.60 / 75.70 14:50
Нал. EUR 85.90 / 87.40 18:21
Жители дома №77 на рязанской улице Кальной пожаловались на шум от котельной и переплату по счетам
«Чтобы сменить УК надо найти ей замену, дома кто-то должен взять на себя. Но никто не хочет связываться с этим, поскольку котельная принадлежит управляющей компании, а не жильцам. «Нам говорят, если вы смените УК, то собственник котельной задушит всех тарифами», — рассказали жильцы.

Жильцы дома №77 по улице Кальной пожаловались корреспонденту RZN.info на проблемы с котельной из-за шума ее оборудования, переплату по счетам за тепло, а также сообщили о перебоях с подачей горячей и холодной воды. Жильцы не раз думали о смене управляющей компании (УК). «Чтобы сменить УК надо найти ей замену, дома кто-то должен взять на себя. Но никто не хочет связываться с этим, поскольку котельная принадлежит управляющей компании, а не жильцам. «Нам говорят, если вы смените УК, то собственник котельной задушит всех тарифами», — рассказали жильцы.

«У нас много нерешенных проблем с управляющей компанией. Для меня самый главный момент — это котельная, которая обслуживает наши дома №75 и 77. Я живу в пятом подъезде и прямо напротив наших квартир расположена котельная. От нее постоянно слышен шум, — рассказал жилец дома № 77 Василий Рогачев. — Этот гул в отопительный сезон стоял и днем, и ночью. Спать было просто невозможно, особенно когда окна открыты».

Два года назад жильцы обратились в управляющую компанию «Рязанский сервисный центр ЖКХ» с просьбой устранить мешающий звук. Но в УК заявили, что котельная работает в соответствии с нормами и никаких причин что-то менять нет. Тогда Василий Рогачев подал запрос в Роспотребнадзор с просьбой провести замер уровня шумов от котельной. Центр гигиены и эпидемиологии по Рязанской области установил, что уровень звука от котельной не соответствует СанПиН.

Роспотребнадзор выписал предписание об устранении нарушений. Василий вторично обращался в управляющую компанию, на что ему ответили, что в котельной провели настройку оборудования, и шум должен уменьшится. Но, по словам жильцов, на деле мало что изменилось. Оборудование изнашивается. Если ранее проблемы с шумом были только зимой при полной нагрузке, то теперь их слышно и летом. Жильцы боятся, что зимой шум будет усиливаться.

При этом проблема с гулом от котельной не единственная в доме. По оценкам жителей, переплата за тепло сегодня составляет не менее 50%. «Мы переплачиваем каждый месяц по нормативам на тепло, и все эти немалые деньги идут в карман собственников управляющей компании, которая вместе с застройщиком не захотела устанавливать теплосчетчик, — рассказали жильцы дома № 77.

«Нам говорят, если вы смените УК, то собственник котельной задушит всех тарифами»

Они считают, что виновата в этом, прежде всего, строительная компания «Вятич», которая нарушила законодательство и не включила в проект строительства дома установку теплосчетчика, а городская комиссия при приемке дома подписала все акты о вводе его в эксплуатацию. Жильцы видят причину этого в том, что руководитель строительной фирмы и управляющей компании находятся в родственных связях и заинтересованы в получении дополнительной прибыли за счет жильцов. При этом качество услуг явно не соответствует уровню оплаты.

В соцсети «Одноклассники» жильцы неоднократно жаловались на регулярные отключения горячей воды в доме 77. «Нет горячей воды, даже стояк холодный. Звонили в диспетчерскую сказали, что у них все хорошо. Он не знает почему нет горячей воды. Пошли греть кастрюли. И это при наличии своей котельной!», — с возмущением писали жители дома №77. — Вот пусть приходят и сами моются в ледяной воде-не один раз так было. Я директора УК уже приглашала отночевать и послушать как работает котельная- какой шум от нее».

Кроме того, существующие проблемы с напором холодной воды в доме связаны с отсутствием станции автоматической подкачки, которая была предусмотрена проектом. Застройщик просто сэкономил на установке этого дорогостоящего оборудования, рассказали жильцы.

По их словам, они не раз обращались с заявлениями к бывшему и нынешнему главам горадминистрации Виталию Артемову и Олегу Булекову, в правительство Рязанской области, в прокуратуру. Как пишут жильцы на форуме RZN.info, они даже направляли письмо к премьер-министру Дмитрию Медведеву.

Но все их просьбы перенаправили в разные инстанции, где признали справедливость претензий жителей, но ничего фактически пока не сделали. «В общем катают мяч друг другу, не давая поставить теплосчетчик, а деньги из карманов жителей текут владельцу котельной», — комментируют жильцы.

Компания, построившая дом, пообещала исправиться, но только, когда у нее появятся средства

Жители дома дважды были на приеме у зампреда правительства Шауката Ахметова. Он, узнав о проблеме, потребовал от строительной компании устранить недоделки. По словам жителей, зампред правительства даже грозился остановить приемку домов этого застройщика. Компания, построившая дом, пообещала исправиться, но только, когда у нее появятся средства.

На прошедшем 2 сентября собрании, где присутствовали депутат, представители управляющей компании, строительной компании, администрации города и жильцы дома, обсудили вопрос о переплате за теплоэнергию. По итогам приняли решение об установке приборов учета тепла до начала отопительного сезона. Но теплосчетчики пока не установили.