Птн, 29
Сбт, 30
11°
Вск, 31
16°
ЦБ USD 92.26 -0.33 29/03
ЦБ EUR 99.71 -0.56 29/03
Нал. USD 93.66 / 99.9 28/03 17:05
Нал. EUR 102.04 / 103.48 28/03 18:00
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Рязани ниже, чем в соседних регионах - аналитики

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Рязани ниже, чем в соседних регионах. Об этом рассказала руководитель аналитического отдела газеты о недвижимости «Дом.Строй» Маргарита Савина на конференции «Перспективы развития рынка жилищного строительства Рязани в 2013 году» в среду, 14 ноября.

По ее словам, средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках города составила в начале ноябре 36 400 рублей. При этом цены варьируются от 24 до 60 тысяч - они зависят от расположения дома, размера жилья, планировки квартир и других условий.

Самые высокие цены, рассказала Савина, кроме столичных городов, отмечены также в Хабаровске, Сочи и Екатеринбурге - около 70 тысяч рублей за квадратный метр. Самые низкие - в Новокузнецке. Здесь средняя стоимость составляет 33 тысячи рублей. «Если говорить о соседних к Рязани регионах, - отметила аналитик «Дом.Строя», - то, например, во Владимире квадратный метр стоит 51 400 рублей, а в Туле - 48 900 рублей».

Савина назвала и средние цены квартир в городе. По ее словам, 1-комнатная квартира эконом-класса в среднем оценивается в 1 миллион 600 тысяч рублей, 2-комнатная этого же класса - 2 миллиона 400 тысяч, 3-комнатная - около 3 миллионов. Стоимость квартир бизнес-класса составляет 2 миллиона 100 тысяч рублей, 2 миллиона 700 тысяч рублей и 3 миллиона 500 тысяч рублей за 1-,2- и 3-комнатные квартиры соответственно. «Цена квартир улучшенной планировки, - добавила Савина, - это еще плюс 20-40% стоимости».

Лидерами по уровню цен в Рязани, по словам аналитика, являются Малый центр, Большой центр и Горроща. «Относительно недорогими» для покупки строящегося жилья, отметила Савина, считаются районы Приокский и Дашково-Песочня. Тут средняя цена составляет около 32 тысяч рублей.

Маргарита Савина также подчеркнула, что суммарный рост цен с начала 2012 года составил чуть больше 7%, что «незначительно превышает уровень инфляции за этот же период».

«Сегодня мы наблюдаем тенденцию плавного, спокойного и неажиотажного роста цен в нашем городе», - зрезюмировала Савина.