Рынок стройматериалов в России не так сильно пострадал от санкций, как, например, IT-сфера или сельское хозяйство. Об импортозамещении в строительной отрасли начали говорить задолго до событий зимы-весны 2022 года, поэтому зависимость от европейских поставок здесь оказалась не слишком выраженной. Однако назвать безболезненным отказ от использования зарубежной продукции и переход на русские аналоги все же нельзя. Об этом рядовой потребитель может судить по ценам, которые начали «кусаться» сильнее, чем обычно бывает в преддверии строительного сезона.
Какой сегмент строительства больше всего оказался не готов к импортозамещению, справляются ли отечественные заводы с возросшими объемами производства, пользуется ли спросом рязанский кирпич? На эти и другие вопросы журналисту РЗН. инфо ответил эксперт с многолетним стажем работы в отрасли Роман Соловов.
Роман известен рязанцам как руководитель кирпичной компании «» и выставки под открытым небом «», а также в качестве ведущего YouTube-канала «Строительная кухня» с более 70 000 подписчиков.
Так ли хорош европейский кирпич?
Понятие «европейского кирпича» очень размыто, считает Роман Соловов. Продукт высокого класса могут производить в любой точке мира. Точно также, как и низкосортный — «из ила и ракушек».
«У нас даже дешевый кирпич включали в премиальный сегмент — только потому, что он завозился из Европы. На самом же деле российские предприятия давно выпускают продукцию лучше», — прокомментировал эксперт.
Тем не менее влияние санкций заметно отразилось на строительстве жилья бизнес-класса и выше. Если массовый сегмент смог довольно быстро перейти на импортозамещенную продукцию, то по элитным домам теперь стало сложно добиться полного соответствия проекту.
«Во многих проектах, особенно известных архитекторов, была заложена продукция европейского производства высокого качества. Застройщики понимают: то, что они спроектировали, утвердили и уже показали жителям, скорее всего, реализовать не получится. Последние несколько месяцев мы видим активные запросы по импортозамещению именно в премиум-сегменте. Это касается не только Рязани, ЦФО, но и России в целом», — поделился Роман Соловов.
По его словам, доля импортных материалов, которые поставлялись из Европы, США и Японии, при строительстве дорогого жилья составляла от 60 до 90%.
Светлого кирпича не будет
Организовать импортозамещение по всем позициям не получится из-за проблем с сырьем, считает руководитель «Брикуса». Например, сейчас в России есть дефицит так называемых светложгущихся глин, из которых изготавливают кирпич светлых тонов — от бежевого до белого, в том числе популярного цвета слоновой кости.
Территория бывшего Советского Союза богата месторождениями самых разнообразных глин, пригодных для использования в производстве кирпича. Однако основные разрабатываемые месторождения расположены на Украине, в России находится сравнительно небольшое их количество. Причем очагов светложгущихся глин среди них — единицы. Отдельные месторождения есть в дружественных странах — Грузии, Казахстане, Узбекистане, Туркмении, но погоды они не сделают.
Раньше материал для изготовления светлого кирпича завозили из Украины. Сейчас по известным причинам транспортно-логистические цепочки прерваны, а значит, дефицита не избежать. Прекратились поставки из-за рубежа и некоторых других товаров для стройки, которые заменить пока сложно или вовсе нечем.
«После принятия Евросоюзом пятого пакета санкций под ограничения попали черепица, клинкерная плитка, применяемая для мощения тротуаров. Их посчитали стратегическими товарами. При этом, если говорить о черепице керамической, то сейчас ее производства в России нет. Что касается мягкой кровли, то и здесь европейская продукция занимала значительную долю», — рассказал Роман Соловов.
Шанс для отечественных предприятий
Конечно, в России есть собственные заводы, занимающиеся выпуском стройматериалов. Например, челябинский «Skriabin Ceramics» делает клинкерный кирпич всех форматов. По мнению Романа Соловова, продукт ничем не уступает премиальным импортным аналогам да к тому же стоит значительно дешевле.
Завод «Faber Jar» в Санкт-Петербурге выпускает архитектурный клинкерный кирпич для облицовки фасадов. Активно развивается еще один петербургский завод кирпича «ЛСР-RAUF». Именно его продукцию поставлял «Брикус» для строительства рязанских жилых комплексов «Достояние» и «Голландия».
Кирпич ручной формовки изготавливает Богандинский кирпичный завод в Тюменской области. Он полностью копирует многие линейки иностранных производителей. По словам эксперта, отличить богандинский кирпич от европейского практически невозможно.
Сотрудничает «Брикус» и с Рязанским кирпичным заводом. Предприятие работает в среднем сегменте, закрывает потребности застройщиков в массовой продукции. Среди преимуществ — стабильное качество. Завод долгое время выпускает одну и ту же продукцию, поэтому все технологические процессы отлажены и обкатаны.
Есть в стране и производители хорошей минеральной черепицы — такой, какую раньше привозили из Финляндии.
«У нас не такой огромный опыт, как в Европе, где почти каждому предприятию по 100 и более лет. Однако российские производители очень хорошо чувствуют тенденции, их продукция начала стремительно набирать популярность. Кроме того, не будем забывать нашего самого крупного партнера по импортозамещению — минский завод „Real Brick“. Там делают плитку ручной формовки, кирпич, брусчатку, их можно возить потребителям без всякой таможни», — заключил эксперт.
Сейчас импортозамещенная продукция пользуется большим спросом, отметил Роман. Зачастую ее не хватает, поэтому затягиваются сроки поставок. Но рынок развивается, в ближайшее время стоит ожидать открытия дополнительных производств и наращивания мощности имеющихся.
Сложившуюся международную ситуацию эксперт назвал для отечественных производителей шансом увеличить объемы, ассортимент и выйти на новый уровень качества.
Мода на кирпич
Что же касается силикатного кирпича, из которого в XX веке строились дома в Рязани, это устаревший продукт, считает Роман Соловов. Во-первых, у него много ограничений по местам использования. Во-вторых, он тяжелый, что создает трудности при перевозке. Если щелевого кирпича в грузовик можно загрузить 9 000 штук, то силикатного только 4 000. Наконец, для силикатного кирпича недоступны многие оттенки красок, а те пигменты, которые можно применять, со временем теряют первоначальные свойства.
Сейчас при выборе кирпича заказчики ориентируются не только на такие основные характеристики, как прочность, водопоглащение, морозостойкость, но и обращают внимание на внешний вид. Стандартные размеры многим наскучили, поэтому в тренде кирпичи более узких и удлиненных форматов — так называемая ригельная продукция.
На выставке под открытым небом «Демопарк», которую три года назад вместе с партнерами создал Роман Соловов на окраине Рязани возле супермаркета «Леруа Мерлен», представлено порядка 600 видов кирпича от российских производителей. Площадка не очень сильно пострадала от санкций — она всегда была ориентирована на отечественные предприятия. Европейских материалов было 35-40 процентов.
В строительном шоу-руме можно посмотреть, как выглядит кирпич в составе стены при естественном уличном освещении. Приезжают на выставку не только рязанцы, но и жители Москвы, ЦФО и других более отдаленных регионов. Еще больше клиентов сотрудничают с «Демопарком» дистанционно.
«Сегодня купить кирпич — это почти то же самое, что заказать товар на маркетплейсе. 60% заказчиков мы не видим в лицо, общение идет через интернет. Для тех, кому надо потрогать материал руками, но при этом нет возможности посетить наш „Демопарк“, мы отправляем образцы, часто даже на домашние адреса. Что касается замены европейской продукции российскими аналогами, 99% клиентов доверяют нашему выбору. Чаще всего архитектурные бюро, с которыми мы работаем, показывают проект, а мы решаем, что лучше всего для него подойдет», — поделился Роман тонкостями работы.
Санкции + сезонность = космические цены?
Характерной особенностью российского рынка строительных материалов считается ярко выраженная сезонность: спрос увеличивается весной-летом и снижается на период осени-зимы. Нынче к этому добавились санкционные проблемы. Что же в таких условиях происходит с ценами на стройматериалы? На этот вопрос также ответил Роман Соловов.
«Цены в этом году росли нестандартно. Они начали повышаться с декабря, росли на протяжении всей зимы. В марте поднялись еще на 10 процентов — это только по официальным данным Росстата. Сейчас цены стабилизировались, рост в данный момент не наблюдается. Мы прогнозируем, что в ближайшее время изменений стоимости строительной продукции больше не будет», — выразил уверенность эксперт.