\
Птн, 25
20°
Сбт, 26
18°
Вск, 27
18°
ЦБ USD 76.82 -0.36 26/09
ЦБ EUR 89.66 -0.32 26/09
Нал. USD 77.26 / 79.3 15:59
Нал. EUR 89.96 / 90.6 15:59
Что лучше: смотреть на город свысока или отдать предпочтение нижним этажам?
Готовясь к приобретению недвижимости и выбирая, на каком этаже лучше купить квартиру, необходимо учитывать некоторые особенности жилья на определенных этажах.

Готовясь к приобретению недвижимости и выбирая, на каком этаже лучше купить квартиру, необходимо учитывать некоторые особенности жилья на определенных этажах, связанные с конкретным домом или жилым комплексом.

Представления о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже, в основном, складываются из опыта проживания в домах советской постройки. Большинство из них в условиях современного жилищного строительства уже не актуальны.

Стереотипное мышление о проживании на крайних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов.

Выбор жилья для покупателя на первичном рынке недвижимости сложно привести к какому-либо единому алгоритму, поскольку существует множество субъективных факторов, оказывающих влияние на покупку квартиры в новостройке:

  • Этажность дома — верхние этажи многоэтажек ценятся за вид из окна, нижние предпочитают маломобильные группы населения;
  • Финансовые возможности — цена на первый и последние этажи обычно ниже;
  • Окружающая дом застройка или инфраструктура — элементами современного дома считаются подземная парковка, организованные наземные стояночные места, необходимые объекты социальной инфраструктуры, благоустроенная придомовая территория, а также современные инженерные коммуникации.
  • Особенности самого дома — наличие офисов и магазинов на первом этаже дома, технических этажей, расположение и принцип функционирования коммуникаций.

Рассказываем, на каком этаже лучше купить квартиру в наших домах.

Первые этажи будут предназначены для объектов обеспечения жизнедеятельности граждан: здесь расположатся кофейни, магазины, аптеки и т. д. Мы учитываем, что важно и необходимо в повседневной жизни человеку, чтобы максимально удовлетворить его потребности.

Особенности квартир на 2-3 этажах: На втором этаже VELLCOM DOМа на Московском и на третьем этаже VELLCOM DOМа на Ленкома предусмотрены квартиры с открытыми террасами, позволяющие организовать индивидуальную комфортную зону отдыха, не выходя из квартиры, для любителей восходов и ценителей красивых закатов. Особенность такой недвижимости: нет наличия соседей снизу, так как это коммерческие помещения.

Между небом и землей: недвижимость на средних этажах

Обычно квартиры в многоэтажных домах, расположенные между третьим и седьмым этажом, называют золотой серединой. Тех, кто выберет этот вариант, ждет сразу несколько преимуществ:

  • Вид из окна не вызовет панику у тех, кто боится высоты, но при этом доставит удовольствие;

  • Оптимальное количество солнечного света;

  • Не так шумно и загазованно.

Средние этажи считаются самыми комфортными для проживания. Так утверждают не только их жильцы, но и статистические данные, так сказать «золотая середина» Поблизости наших домов нет промышленной зоны, воздух здесь будет максимально чистым и свежим. В квартиры на этих этажах практически не доносится уличный шум, из их окон открывается привлекательный вид.

Ближе к звездам: квартиры на последних этажах

Последние этажи в наших новостройках бизнес-класса являются видовыми: некоторые из них оснащаются панорамным остеклением и собственными мансардами, что делает пейзажи еще более впечатляющими.

В Доме на Ленкома расположены на последнем этаже пентхаусы, имеющие высоту потолков 3,7 метра, у которых есть также открытые веранды.

Если вы живете выше 15 этажа:

Давайте не будем говорить о страхе высоты и психологическом дискомфорте, ведь люди, которые выбирают высокие этажи, явно не имеют таких проблем, но есть и ряд других: на верхних этажах сильно ощутимы сквозняки. Особенно, если дом не окружают другие дома. Если лифт сломался, попасть домой будет довольно сложно. Придется подниматься по лестнице. В доме может быть только один лифт небольшого размера. Негабаритные грузы нужно будет переносить вручную по лестнице. В случае пожара или другой аварийной ситуации с верхних этажей спускаться дольше. Конечно, в Рязани не так много высоток, особенно в существующей застройке. Но новые жилищные комплексы могут похвастаться домами и в 20, и в 25, и даже в 30 этажей.

Для создания внешнего разнообразия в компании"VELLCOM group" предусмотрена разноэтажная застройка. В VELLCOM доме на Ленкома этажность комплекса переменная 12-14 этажей. Малое количество квартир на каждом этаже создаст дополнительный комфорт и уют жильцам. Каждый подъезд будет оснащен двумя лифтами, которые позволят быстро добраться не только до квартиры, но и в подземный паркинг и на этаж с кладовыми. Свои дома мы возводим с пониженной этажностью относительно максимальных высотных отметок.

Разновысотность позволяет солнцу проникать во дворы и квартиры, что особенно важно для самочувствия жителей. Дома построены из современных экологических материалов, с продуманной планировкой, они оснащены высокотехнологичными системами безопасности. Здесь насыщенная инфраструктура и уютная атмосфера, продуманность каждой детали, а также высококлассный сервис обслуживания от управляющей компании «Веллком-Сервис».