Турецкая Республика уже давно привлекает российских граждан не только как потрясающая локация для отдыха на Средиземноморском побережье. Многие, побывав здесь однажды, мечтают переехать сюда навсегда, ну или хотя бы обзавестись собственной недвижимостью в этой прекрасной стране. Возможно, что фактором, вызвавшим такой колоссальный спрос на турецкие апартаменты в последнее время, послужила накалившаяся политическая обстановка в России. Кроме того, жилье активно приобретается не только для личного пользования, но и в качестве инвестиций. Прошлый год стал рекордным по количеству приобретенных россиянами объектов недвижимости. И это вполне объяснимо.
Стоимость жилья в Турции существенно ниже, чем в европейских странах, при этом уровень жизни является достаточно высоким. Здесь вы найдете абсолютно все, что нужно для комфортного проживания: апартаменты в современных ЖК с разноплановой инфраструктурой, лазурное море и благоустроенные пляжи, супермаркеты известных торговых сетей, брендовые бутики, уютные кафе, рестораны, ночные клубы
Агентство недвижимости Profit Real Estate обладает обширной базой объектов, способной удовлетворить потребности и запросы любого покупателя. Посмотреть и выбрать апартаменты можно на сайте компании https://profitrealestate.ru/. К тому же, агентство оказывает юридическое сопровождение на каждом из этапов покупки, содействует клиентам в оформлении и подаче документов на ВНЖ и гражданство.
В этой статье вы найдете практические советы о том, какие шаги нужно предпринять, чтобы стать собственником квартиры в Турецкой Республике.
Рекомендации россиянам, желающим купить апартаменты в Турции
Для того чтобы совершить такой ответственный шаг, как покупка недвижимого имущества за границей, требуется грамотный и профессиональный подход. Неоценимую помощь в этом случае предоставляют риелторские агентства недвижимости. Рекомендуем заручиться поддержкой такой компании, чтобы обеспечить правомерность и безопасность будущей сделки.
Агентство берет на себя выполнение следующих важных функций:
Осуществление подбора недвижимости. Сотрудники компании, внимательно выслушав покупателя и приняв к сведению все его запросы, подыскивают максимально подходящий по всем параметрам жилой объект.
Юридическая проверка квартиры. Риелторская компания досконально проверяет жилье, чтобы избежать возникновения возможных проблемных ситуаций в будущем. Таковыми могут быть: обременения, долги, прописанные в квартире жильцы и прочее.
Юридическое сопровождение на всех этапах. Отлично ориентируясь в турецком законодательстве, агентства недвижимости всегда находятся в курсе изменений и нововведений, вовремя совершают необходимые операции, могут подсказать, как правильно поступить в той или иной ситуации. Кроме того, при проведении сделок с участием иностранных граждан, обязательно присутствие присяжного переводчика, что является гарантией защиты прав покупателя и обеспечивает юридическую чистоту сделки.
Сотрудничество с застройщиками. Все предложения, находящиеся в базе агентства, только от надежных, добросовестных и проверенных девелоперов, сотрудничество с которыми длится многие годы. Соответственно, в итоге заказчик получит высококачественное жилье в запланированные сроки.
Эксклюзивные предложения. Довольно часто агентства располагают информацией о горящих предложениях от собственников, которую вы не найдете на сайтах или в соцсетях. Это недвижимость, продаваемая по существенно сниженной цене в силу определенных причин либо обстоятельств. Приобретение таких апартаментов позволит стать владельцем качественного жилья, сэкономив при этом средства.
Послепродажный сервис. После того как недвижимость куплена, сотрудничество с агентством продолжается и переходит на новый уровень. Теперь предоставляется комплекс услуг по управлению имуществом, поиску арендаторов, а при необходимости возможна даже перепродажа объекта.
Конечно же, можно пойти более долгим и менее надежным путем, подыскивая подходящую квартиру самостоятельно в интернете либо через знакомых. Это почти всегда повышенные риски, которые чреваты дополнительными расходами и возможными сложностями. Не владея турецким языком, без знаний законодательства и обычаев этой восточной страны, можно легко попасть в ловушку мошенников. Но если вам очень повезет, то шансы, что покупка будет удачной, все же есть. В дальнейшем вам также придется действовать самостоятельно, оформляя ТАПУ, абоненты на коммунальные услуги, подавая документы на получение вида на жительство или гражданства
Советы относительно городов и районов, которые могут понравиться россиянам
Особой популярностью среди граждан из России пользуются Алания, Анталия и Мерсин. Расположенные на юге Турции, эти города славятся мягким климатом, теплым морем, чистыми пляжами, потрясающей природой и отличным сервисом. Давайте рассмотрим несколько самых лучших районов Алании, которые так полюбились русским.
Махмутлар, район Алании в Турции, который считается «русскоязычным». В супермаркетах, ресторанах и кафе везде можно услышать русскую речь, без проблем заказать или купить что-либо, при этом не владея турецким языком. Также есть русскоязычная школа и детские сады, квалифицированный русскоговорящий медперсонал в местной поликлинике окажет вам первую помощь. Среди жителей района вы встретите много граждан из России, а также других стран СНГ. Махмутлар отличается ухоженностью и благоустроенностью, а недвижимость здесь дешевле, чем в других районах.
Авсаллар. Является самым зеленым районом, известен своими широкими пляжами, потрясающими парками и сосновыми лесами. Здесь хорошо развита городская инфраструктура. Есть много пиццерий, кафешек, фитнес-залов, всевозможных салонов красоты, известных бутиков, что позволяет наслаждаться комфортной жизнью и отдыхом. Здесь также чаще всего приобретают апартаменты для инвестиций, так как локация считается туристической. За Авсалларом прочно закрепилась слава района с наибольшим количеством жилья, сдаваемого в аренду.
Джикджилли. Этот район обычно выбирают те, кто планирует длительное проживание или отдых в Турции, подальше от городской суеты. При этом не нужно отказываться от всех благ цивилизации. Например, Джикджилли находится недалеко от центра Алании, где есть крупные торговые центры, фитнес-залы, рестораны, много спортплощадок для детей и взрослых. Есть рынок, где можно приобрести свежайшие продукты. Он проходит по субботам. Прекрасным вариантом послужат инвестиции в недвижимость этого района с перспективой дальнейшей перепродажи.
Если вы в будущем примете решение стать собственником жилья на Средиземноморском побережье, хорошим выбором для иностранных граждан будет сотрудничество с лицензированным риелторским агентством Profit Real Estate. Данная компания ориентирована на русскоязычного покупателя. За длительный период успешной деятельности она отлично зарекомендовала себя на турецком жилищном рынке. Профессиональные менеджеры агентства помогут приобрести апартаменты, избежав подводных камней и ненужных проблем.
