В четверг, 10 января, в здании администрации Рязани прошли публичные слушания по вопросу строительства многоэтажного дома в районе улицы Кальная, рядом с насосной станцией «Водоканала». Как пояснил председатель комиссии, заместитель главы горадминистрации Антон Воробьёв, диалог с общественностью ведётся на предмет предоставления разрешения на условно-разрешённый вид использования земельного участка площадью 2 га, расположенного по адресу: Рязань, улица Есенина (напротив «Морской школы») для строительства жилого дома свыше 12 этажей в зоне Ж1, которая предполагает возведение домов от 5 до 12 этажей.
По словам Воробьева, для участия в слушаниях зарегистрировалось 10 человек. Он добавил, что за время работы комиссии поступило 53 обращения, 13 из них содержали положительное мнение о проекте. «Повышенная этажность жилых домов позволит использовать высвободившиеся от застройки площади земельного участка для целей, связанных с благоустройством территории», – выразил председатель комиссии мнение части рязанцев.
Докладчиком по вопросу выступил представитель застройщика – строительной компании «Новые строительные технологии» – Константин Майбаум. Он пояснил, что по закону они имеют право построить на собственной земле дом не выше 12-ти этажей, но компания обратилась с заявлением о повышением этажности с целью сделать её переменной: 14, 15, 18 и 8 этажей. По мнению застройщика, данное расположение дома очень органично впишется в облик города с архитектурной точки зрения.
Константин Майбаум продемонстрировал собравшимся разработанный эскизный проект, который, по его словам, в данной части города абсолютно соответствует всем архитектурным и эстетическим нормам. Говоря о повышении этажности, застройщик отметил стремление освободить площади, которые находятся у дома, и будут призваны служить для нужд жителей. «Речь идёт о гостевых парковках, детских площадках, зелёных зонах», – пояснил докладчик. Для сравнения он привел в пример соседние новостройки.
После выступления Майбаума у участников слушаний возникло множество вопросов. Например, рязанец Сергей Агаджанян спросил о том, начато ли строительство, проводятся ли какие-нибудь строительные или подготовительные работы. На этот вопрос представитель строительной компании ответил: «Нет, в настоящее площадка огорожена, так как земельный участок находится в собственности и мы в установленном законом порядке имеем на это право».
После основного докладчика выступили представители общественности. Известная рязанская правозащитница Надежда Травина постаралась убедить собравшихся в нецелесообразности принятия проекта, говорила о недоверии к эскизам, о недопустимости увеличения этажности из-за утраты визуального восприятия Рязанского кремля, о невозможности соблюдения при строительстве достаточного количества парковочных мест.
Стоит отметить, что среди выступающих на слушаниях не нашлось приверженцев принятия проекта. Итоговый протокол публичных слушаний и заключение будут официально опубликованы в газете «Рязанские ведомости».