Во вторник, 31 мая, в Рязани прошли публичные слушания по уплотнению застройки на Муромском шоссе. ООО «Деловой союз» обратилось за увеличением параметра с 8 500 до 50 000 кв. м на гектар на участке площадью 18 585 кв.м.
Компания планирует построить два многосекционных дома в сумме на 2 318 жильцов. В первые две очереди войдет здание с секциями в 12, 16, 18, 20 и 23 этажа, в третью — дом с секциями в 20 и 25 этажей и подземный паркинг на 45 мест. Его соединят ходами с обеими высотками. По словам представителя застройщика, здания на заболоченной территории будут стоять на 20-метровых сваях, все подземные сооружения гидроизолируют.
Изначально проект вписывался в норматив плотности застройки, так как касался территории площадью 4,5 га, рассказала проектировщик. «Затем от нее по требованию мэрии отмежевали ковки», — заверила она. И.о. главного архитектора города Роман Шашкин подтвердил, что слушания по паркингам начнутся в ближайшее время. Такие ответы удовлетворил два попавших в другие зоны участка — для строительства за бюджетный счет детского сада на 150 мест и для организации зоны отдыха вдоль шоссе. После этого плотность застройки выросла при том же проекте.
Главным вопросом участников слушаний стали парковки. На два дома требуется 811 машиномест, проект предусматривает создание 164, включая подземные. В остальном инвестор рассчитывает на появление в городе анонсированной сети из 45 многоуровневых паркингов, часть из которых расположится в Кальном. «Дом не будет построен раньше, чем многоэтажные паркинги для всех участников». Кроме того, люди отметили, что норматив в 350 мест на тысячу жильцов отстает от реальных условий.
На слушания записался 31 человек, почти все поддержали проект
На слушания записался 31 человек, почти все поддержали проект. Против выступила известная городская активистка, ее коллега и председатель ТСЖ «На Быстрецкой» воздержались. Последний пояснил, что не будет против, если новостройки не врежут в существующий коллектор. Пришедшая на слушания депутат гордумы Роза Ризатдинова заявила о необходимости построить школу и увеличить вместимость детсада.
Комиссия получила 190 подписей в поддержку заявки. Решение по ней примет мэрия с учетом результатов слушаний.