26 апреля Рязанская ипотечная корпорация заключила соглашение о сотрудничестве с рязанским филиалом банка «Московский капитал». Сотрудничество предполагает первичное кредитование банком граждан, приобретающих жилье с помощью ипотечных кредитов. Кроме «Московского капитала», корпорация сотрудничает с банками «Уралсиб», «Газэнергопромбанк» и «Ринвестбанк».

Увеличение количества банков - первичных кредиторов позволяет без задержек обслужить большее количество заемщиков, то есть обеспечить жильем через ипотеку большее количество граждан без ущерба для сроков выдачи кредитов.

Таким образом, ипотечная корпорация расширяет инфраструктуру ипотечного рынка и обеспечивает условия для выполнения на территории региона задач приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

В первом квартале 2006 года корпорация выдала ипотечных кредитов на общую сумму 27 млн. руб. (в 3,3 раза больше, чем за соответствующей период прошлого года). Всего в 2006 году корпорация планирует обеспечить жильем не менее 1000 рязанских семей.

Справка

Банк в схеме «классической» ипотеки по федеральным стандартам необходим для выдачи кредита на период от момента заключения договора купли-продажи жилья до перехода жилья в собственность заемщика и оформления закладной.

После этого Рязанская ипотечная корпорация выкупает у банка закладную и рефинансирует ее в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, созданном Правительством России для реализации государственной жилищной политики.

Таким образом, банковские ресурсы привлекаются на очень короткое время, что дает возможность их максимально удешевить и сделать ставку по ипотечному кредиту минимальной.