4 октября в Правительстве Рязанской области состоялось совещание по вопросу повышения эффективности реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В нем приняли участие заместитель председателя Правительства Рязанской области Алексей Соколов, начальник управления экономического развития и торговли Олег Коршунов, генеральный директор ОАО «Рязанская ипотечная корпорация» Екатерина Шавангина, заместители глав муниципальных образований области. Совещание проводилось с целью информирования специалистов, курирующих вопросы реализации жилищной политики в районах области.
- На совещании рассматривались вопросы реализации областных целевых программ
- «Обеспечение жильем молодых семей на 2003-2010 годы»,
- «Жилищное строительство в сельской местности Рязанской области до 2010 года»,
- «Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2005-2010 годы»,
- «Свой дом»,
- «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007-2010 годы».
Открывая совещание, Алексей Соколов отметил, что для обеспечения достойной жизни граждан от государства необходимы колоссальные усилия и средства. Необходимо предложить возможность приобретения доступного жилья молодежи, увеличить темпы строительства социального жилья. К 2010 году как минимум треть граждан страны должна иметь возможность приобрести квартиру, отвечающую современным требованиям, за счет своих и заемных средств. Национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» призван создать для этого все условия.
Данный национальный проект рассчитан на 6 лет. Он включает подготовительный этап (2005 год), первый этап (2006–2007 гг.) и второй этап (2008–2010 гг.). На первом этапе (2006–2007 гг.) определены четыре приоритета: увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры, увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования, повышение доступности жилья, выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем установленных категорий граждан.
По итогам первого полугодия в области было сдано 194 тыс. кв. м, что составляет 54% от годового задания и 166% к уровню 2005 года. Всего в нынешнем году в области планируется ввести в строй 70 объектов, из которых 14 - объекты социальной сферы.
Олег Коршунов отметил, что между Министерством регионального развития РФ и Правительством Рязанской области заключено Соглашение о взаимодействии, в соответствии с которым годовой объем ввода жилья в 2006 году в области должен составить 356 тыс. кв. метров жилья, а в 2007 году – 395 тыс. кв. м. Объем выдаваемых ипотечных кредитов в 2007 году должен составить более 375 млн. рублей.
Екатерина Шавангина подробно проинформировала об областных жилищных программах, исполнителем которых является Рязанская ипотечная корпорация. Она подчеркнула, что условия кредитования по классической ипотеке становятся все более доступными для населения. С 1 октября процентная ставка снижена в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования и теперь составляет от 11 до 14% годовых.
Также она отметила, что Рязанская областная Дума приняла новую редакцию программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2003-2010 годы» с учетом изменений федеральной программы, на которой базируется областная. Новый документ предусматривает предоставление молодым семьям субсидий в размере 40% расчетной стоимости жилья. Остальную часть семья должна оплатить самостоятельно, в том числе с помощью жилищного кредита. РИК готова предоставлять эти средства на условиях федеральных стандартов ипотечного кредитования.