Депутаты партии «Единая Россия» на всех уровнях власти намерены продолжить работу по совершенствованию жилищного законодательства
13 апреля 2006 года, 17:11

12 апреля 2006 года состоялся «круглый стол» с участием заместителя председателя Рязанской областной Думы, члена фракции «Единая Россия» Юрия Еременко и глав муниципальных образований Рязанской области. Темой встречи стало обсуждение национального проекта «Доступное жилье».

Юрий Еременко напомнил присутствующим, что Всероссийская политическая партия «Единая Россия» взяла на себя ответственность за реализацию четырех национальных проектов, предложенных Президентом РФ, и этот «круглый стол» входит в ряд встреч, организованных Рязанским региональным отделением партии «ЕдинаяРоссия» с целью контроля и мониторинга за претворением приоритетных проектов в жизнь.

По словам Юрия Еременко, национальный проект «Доступное жилье» рассчитан на шесть лет, и первый этап его реализации – это 2006-2007 гг. – предполагает ввести в действие увеличение объемов жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем установленных категорий граждан, к которым относятся молодые семьи, работники бюджетной сферы, а также специалисты на селе.

Последний пункт заинтересовал участников «круглого стола» в первую очередь, поскольку, по словам глав муниципальных образований, проблема строительства жилья в сельской местности не решается уже много лет, «и жилье давно перестало быть доступным». Ю. Еременко отметил, что в Рязанской области существует областная целевая программа «Строительство жилья на селе», на которую в минувшем году уже было выделено 20 млн. рублей. По мнению депутатов фракции «Единая Россия» в Рязанской областной Думе, этих средств недостаточно, и фракция «Единая Россия» уже направила в Правительство области предложение увеличить финансирование этой программы.

Основные же проблемы в этом направлении призван решить национальный проект «Доступное жилье», согласно которому молодым семьям и сельским специалистам предполагается предоставить субсидии на приобретение жилья. Государство может оплатить часть покупки (или строительства) или оплатить первый взнос при получении ипотечного кредита, который составляет 30% от стоимости квартиры.

В данном случае к категории специалистов села относятся медицинские работники, учителя, работники культуры, а также работники внебюджетной сферы, желающие работать (или работающие) в сельской местности и не имеющие жилья. Учет этих категорий граждан должен вестись в администрациях районов региона.

Отдельно Ю. Еременко сказал о строительстве социального жилья: «Социальное жилье строится за счет бюджетных средств и потом передается человеку, который не имеет возможности приобрести жилье – в силу финансовых трудностей, по состоянию здоровья, при наличии большой семьи или других факторов. Передача жилья происходит на условиях социального найма, иными словам эта квартира или дом никогда не станет предметом сделки – приватизации, купли-продажи и т. д. Это тоже одни из эффективных способов решения проблемы жилья на селе».

Участники «круглого стола» не обошли вниманием вопрос о том, какова их основная роль в реализации этого национального проекта. По словам Ю. Еременко, основная задача муниципалитетов – привлечение средств частных инвесторов в жилищно-коммунальную сферу и реформа управления жилищным фондом, создание условий для увеличения объемов жилищного строительства, и, безусловно, предоставление социального жилья нуждающимся гражданам – очередникам.

Муниципальные власти также могут предусмотреть различные дополнительные формы государственной поддержки молодых семей и молодых специалистов на селе в своих программах. Это может быть субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту на первом этапе погашения, или предоставление банкам гарантий по ипотечным кредитам с растущими платежами (то есть сначала небольшой платеж, но он увеличивается по мере увеличения доходов заемщика). Дополнительные меры поддержки позволят увеличить размер кредита, который банк сможет дать заемщику на приобретение жилья.

По завершении «круглого стола» состоялся брифинг для представителей региональной прессы, на котором Ю. Еременко подвел итоги состоявшегося обсуждения: «Сегодня состоялся очень интересный, живой и профессиональный диалог с главами муниципальных образования Рязанской области. Это именно те люди, которые стоят, если так можно сказать, «на передовой» всего комплекса проблем населения. А жилищный вопрос – это самый важный вопрос. Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» предусматривает меры, которые раньше не рассматривались в федеральных целевых программах.

Помимо совершенствования рыночных механизмов, депутаты партии «Единая Россия» на всех уровнях власти намерены продолжить работу по совершенствованию жилищного законодательства, которая уже ведется на протяжении нескольких лет. Благодаря политической инициативе партии «Единая Россия» во взаимодействии с Правительством России за последние два года был принят целый пакет законов по формированию рынка доступного жилья. Мы намерены довести эту работу до логического завершения».

© RZN.info