Некоммерческие организации должны спасти рязанский рынок недвижимости
2 июля 2009 года, 16:52

Сегодня в Рязани прошло заседание Общественного совета по содействию развитию малого и среднего предпринимательства при главе муниципального образования г. Рязань, сообщает www.domostroymedia.ru

Одним из вопросов стало рассмотрение предложений трех некоммерческих организаций в сфере недвижимости: Союза строителей Рязанской области, Рязанской ассоциации застройщиков и Рязанской палаты недвижимости. Речь шла о разработке областной целевой программы, направленной на повышение доступности жилья с помощью субсидирования ставок по ипотеке и госгарантий по займам девелоперов на жилищное строительство.

Докладчиками было отмечено, что в настоящее время доля покупки жилья в рязанских новостройках с помощью ипотеки сократилась до 5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, когда доля подобных сделок доходила до 30-40%.

Строительные компании продолжают свою работу, во многом благодаря программам Фонда содействия реформированию ЖКХ, в частности, программе по переселению граждан из аварийного жилья.

Но, по словам докладчиков, несмотря на поддержку государства в ряде сданных в эксплуатацию объектов порядка 25% квартир не выкуплены. В прежние годы эта цифра составляла не более 7%.

Кроме того, полностью отсутствует практика приобретения жилья с инвестиционной целью. Самым эффективным способом решения жилищной проблемы для населения и тем самым оживления рынка недвижимости некоммерческие партнерства считают субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам. В частности, на вооружение предполагается взять механизм целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей», когда за счет городского бюджета субсидируется половина суммы процентов по кредиту.

Однако, по словам замглавы администрации города Михаила Батькова, в настоящее время преждевременно говорить о выделении средств из бюджета, и все озвученные предложения требуют тщательной проработки.

© RZN.info