По данным еженедельника «Дом.Строй» в этом году цена за один квадратный метр на рынке новостроек Рязани выросла на 26 процентов
22 ноября 2007 года, 16:51

Сегодня в редакции информационно-аналитического еженедельника «Дом.Строй» прошла пресс-конференция на тему «Жилой фонд Рязани. Проблемы и перспективы».

Как сообщил главный редактор газеты о недвижимости «Дом.Строй» Денис Абраков, с 7 по 17 ноября была проведена акция «Узнай о недвижимости все». В эти дни рязанцы задавали волнующие их вопросы и получали компетентные ответы.

Всего поступило несколько десятков вопросов, которые можно разделить на три группы: ценовая ситуация на рынке недвижимости, судьба ветхого фонда Рязани и планы застройки города, грубые нарушения правил пользования жилыми помещениями.

Сертифицированный аналитик рынка недвижимости Маргарита Савина рассказала, что «Дом.Строй» с момента своего основания проводит систематический анализ всех сегментов рязанского рынка недвижимости. По результатам мониторинга можно отметить, что на начало ноября средняя цена предложения в Рязани составила порядка 33 тысяч рублей за квадратный метр на рынке новостроек и чуть менее 39 тысяч рублей за квадратный метр на рынке вторичного жилья.

«По итогам 10 месяцев 2007 года на рынке новостроек цена за квадратный метр выросла на 26 процентов, а в сегменте вторичного жилья – на 24 процента, — объяснила Маргарита Савина. — Однако темпы роста в течение года менялись. В начале года они были довольно высоки, порядка 8-9 процентов, то есть продолжалась тенденция 2006 года, когда произошел рекордный скачек цен. А к концу марта они стали расти меньшими темпами, на 3-4 процента ежемесячно. С апреля и по настоящее время цены на недвижимости растут в среднем на 2 процента».

Основным фактором роста цен является соотношение спроса и предложения. Что касается ближайших перспектив, то предпосылок для их снижения аналитики не видят.

© RZN.info