Новый закон, определяющий ставку аренды на государственное имущество в Рязани, задушит городской бизнес
14 марта 2005 года, 17:06

Предыстория

Еще летом 2004 года депутатами Рязанского городского Совета было принято решение о создании комиссии, которой предстояло выяснить реальную цену городской собственности. К сентябрю месяцу стало ясно, что планируемые изменения приведут к катастрофическому скачку стоимости платежей за арендуемые площади. Согласно предложениям комиссии, цены за аренду муниципальных и государственных платежей могли подняться почти в десяток раз.

В связи с этим в начале октября 2004 года рязанские предприниматели приняли открытое обращение к депутатам городского Совета с протестом против предполагаемого увеличения платы за аренду муниципальных помещений. Это обращение было подписано более чем 500 предпринимателями города.

Рязанские бизнесмены, ведомые генеральным директором фирмы «Фонограф» Михаилом Крыловым, заявили тогда, что готовы пикетировать Рязанский Горсовет, если проблема повышения арендной платы не будет решена конструктивно.

Протестующие апеллировали к тому факту, что повышение арендной платы не только нанесет сокрушающий удар по малому и среднему городскому бизнесу, но и затронет интересы большинства рязанцев.

В итоге, на состоявшемся 25 ноября 2004 года заседании Рязанского городского Совета в присутствии Губернатора Шпака и Председателя Правительства Ярина, было принято решение отложить обсуждение вопроса о повышении арендной платы до мая 2005 года. На время местные бизнесмены вздохнули спокойно.

Катастрофа

Уже 1 марта 2005 года на территории Рязанской области вступил в силу закон «О коэффициенте социально-экономической значимости для определения расчетной ставки аренды государственного имущества Рязанской области за квадратный метр в год».

На этот раз очередное «арендное» преобразование нанесло удар «поддых» рязанским коммерческим арендаторами областного государственного имущества. Согласно постановлению, самый высокий коэффициент (2,0) применяется к игорному бизнесу, банковской, биржевой деятельности и посредническим услугам. Самый низкий коэффициент (0,02) - к государственным унитарным предприятиям области и муниципальным учреждениям.

В результате изменения принципа расчета базовой ставки арендная плата за государственное имущество возросла для рязанских предпринимателей в 5-20 раз, в зависимости от типа коммерческой организации, а для государственных учреждений осталась «дармовой».

Уже сейчас многие рязанские компании, арендующие государственные площади, начали активные поиски более дешевых офисов. В беседе с редактором RZN.info один из предпринимателей, чей бизнес попадает под сокрушительное действие нового закона, сказал, что «вскоре от фирм на Первомайском проспекте может не остаться и следа».

© RZN.info